चंडीगढ़ और न्यू चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी का सुनहरा मौका, बोली लगाकर बनें मालिक!

चंडीगढ़। इस दिवाली से पहले चंडीगढ़ और न्यू चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी खरीदने का सुनहरा मौका आपके सामने है! चंडीगढ़ प्रशासन ऑनलाइन नीलामी के जरिए 14 रिहायशी और 7 कमर्शियल प्लॉट बेचने जा रहा है। अगर आप भी अपने सपनों का घर या दुकान खरीदना चाहते हैं, तो 28 अगस्त तक आवेदन कर सकते हैं। नीलामी 2 से 4 सितंबर तक होगी।

इसी तरह, पंजाब के गमाडा ने न्यू चंडीगढ़ में 156 शानदार प्रॉपर्टी की ई-नीलामी का ऐलान किया है। इसमें सबसे ज्यादा 99 बूथ और शोरूम शामिल हैं। इसके अलावा रिहायशी प्लॉट, कमर्शियल साइट, ग्रुप हाउसिंग, होटल, स्कूल और पेट्रोल पंप की साइट भी हैं। इनके लिए कोई भी 18 अगस्त तक बोली लगा सकता है।

न्यू चंडीगढ़ में निवेश का बूम
इस समय न्यू चंडीगढ़ निवेशकों का पसंदीदा ठिकाना बन चुका है। यहां प्रॉपर्टी में भारी निवेश हो रहा है। साथ ही, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड ने भी अपनी प्रॉपर्टी की नीलामी शुरू की है। इसमें अलग-अलग सेक्टरों में 2 बीएचके और ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स के साथ-साथ मनीमाजरा, सेक्टर 38 वेस्ट, सेक्टर 40ए और सेक्टर 61 कजेहड़ी में दुकानें और बूथ शामिल हैं। प्रॉपर्टी बाजार के जानकारों का कहना है कि इन नीलामियों से ट्राईसिटी में प्रॉपर्टी की कीमतों में भी उछाल आएगा।

न्यू चंडीगढ़ की सारी प्रॉपर्टी फ्रीहोल्ड है, जबकि चंडीगढ़ प्रशासन की रिहायशी प्रॉपर्टी फ्रीहोल्ड और कमर्शियल प्रॉपर्टी लीजहोल्ड है। प्रशासन को रिहायशी प्रॉपर्टी बेचने में तो कामयाबी मिलती है, लेकिन कमर्शियल प्रॉपर्टी की नीलामी में दिक्कत आती है। पिछले महीने दक्षिणी सेक्टरों में दो नर्सिंग होम साइट्स की नीलामी निकाली गई थी, लेकिन कोई बोली लगाने नहीं आया। इसी तरह, धनास पुनर्वास कॉलोनी की 10 दुकानों की नीलामी दो बार निकालने के बावजूद कोई खरीदार नहीं मिला।

चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी की कीमतें
चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी की रिजर्व कीमतें तय कर दी गई हैं। सेक्टर-19 बी में साइट नंबर 1199 का प्लॉट 281 गज का है, जिसका रिजर्व प्राइस 4 करोड़ 15 लाख रुपये है। इसी सेक्टर में 503 गज के चार प्लॉट का रिजर्व प्राइस 7 करोड़ 42 लाख रुपये है। सेक्टर-33 सी में 1014 गज के प्लॉट का रिजर्व प्राइस 14 करोड़ 96 लाख रुपये, सेक्टर-37 डी में 160 गज के प्लॉट का रिजर्व प्राइस 2 करोड़ 35 लाख रुपये है।

सेक्टर-40 डी में 126 और 131 गज के दो प्लॉट हैं, जबकि सेक्टर-40 ए में 192 गज का प्लॉट है। सेक्टर-44 सी में 127, 200 और 286 गज के प्लॉट हैं। सेक्टर-46 ए में 183 गज का प्लॉट है, जिसका रिजर्व प्राइस 2 करोड़ 58 लाख रुपये है। ध्यान दें, 25 गज एक मरला होता है। इसके अलावा, सेक्टर-8 में शोरूम साइट का रिजर्व प्राइस 14 करोड़ 60 लाख रुपये है। सेक्टर-24 डी, 41 डी, 45 सी, 22 सी, 43 बी और 44 सी में बूथ भी नीलामी के लिए उपलब्ध हैं।

न्यू चंडीगढ़ में नीलामी की प्रॉपर्टी
न्यू चंडीगढ़ में गमाडा की प्रॉपर्टी की शुरुआती कीमतें इस प्रकार हैं:

• एससीओ, बूथ और दुकानें: 99 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 83 लाख रुपये से।
• रिहायशी प्लॉट: 21 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 1.55 करोड़ रुपये से।
• पेट्रोल पंप साइट: 1 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 21.62 करोड़ रुपये।
• होटल साइट्स: 9 प्रॉपर्टी (8 नियमित, 1 बजट), शुरुआती कीमत 73 करोड़ रुपये से।
• स्कूल साइट्स: 6 प्रॉपर्टी (5 नियमित, 1 प्रारंभिक), शुरुआती कीमत 22 करोड़ रुपये से।
• वाणिज्यिक स्थल: 6 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 64.58 करोड़ रुपये से।
• मिश्रित उपयोग साइट्स: 6 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 238 करोड़ रुपये से।
• ग्रुप हाउसिंग साइट्स: 2 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 374 करोड़ रुपये से।
• मिश्रित उपयोग और कमर्शियल साइट्स: 7 प्रॉपर्टी, शुरुआती कीमत 280 करोड़ रुपये से।

120 दिन में पूरा भुगतान, 15% छूट
न्यू चंडीगढ़ में गमाडा की प्रॉपर्टी के सफल बोलीदाताओं को बोली राशि का 10% भुगतान करने पर आवंटन मिलेगा। अगर कोई 120 दिनों के भीतर पूरी राशि चुका देता है, तो उसे 15% की छूट दी जाएगी।

हाउसिंग बोर्ड की 370 फ्लैट्स की स्कीम
चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की सेक्टर-53 में 370 फ्लैट्स की स्कीम का ब्रोशर जल्द ही लॉन्च होगा। दिवाली से पहले इसका ऑनलाइन आवेदन मॉडल तैयार होने के बाद ब्रोशर जारी किया जाएगा। इस स्कीम में केवल चंडीगढ़ के निवासी ही आवेदन कर सकते हैं। कुल 372 फ्लैट्स बनाए जाएंगे, जिनमें 80 ईडब्ल्यूएस, 100 टू बीएचके और 192 थ्री बीएचके फ्लैट्स शामिल हैं।